Építkezéskor az egyik fontos kérdés, hogy van-e értelme generálkivitelezőt megbízni. A generálkivitelező egy olyan vállalkozó, amely vagy rendelkezik minden olyan szolgáltatással vagy eszközzel, melyekre egy építkezéshez szükség van, vagy megbízás esetén összeállít egy olyan csapatot, amely minden lehetséges teendőt, feladatot el tud végezni az építkezés során. A következőket érdemes mérlegelni generálkivitelező megbízása előtt.
Azzal számolni kell, hogy a generálkivitelező sem dolgozik ingyen, gyakorlatilag olyan szolgáltatásért kell komoly összegeket fizetni, amit akár saját magad is el tudnál végezni. Ez a szolgáltatás a szakemberek keresése, megbízása, felügyelése.
Ha saját magad gyűjtöd össze a szakembereket, akkor készülj fel arra, hogy egy teljes építkezés során rengeteg időd és energiád rá fog menni erre. Cserébe viszont nem kell egy plusz szolgáltatásért fizetni, valamint gyakran a szakemberek megbízási díjait tekintve is lehet kedvezményeket találni, mert a generálkivitelező nem feltétlenül a legjobb ajánlatot keresi, hanem azt, amely az ő meghatározott költségvetésébe belefér. Tulajdonosként viszont sokkal fontosabb, hogy a lehető legolcsóbban és legjobban épüljön meg az épület.
A generálkivitelező egy plusz védelmi szintet is jelent az építkezést tekintve. Gyakran garanciát vállal az elvégzett munkára, akkor is, ha nem az ő cége végzi a kivitelezést, hanem másokat bíz meg a feladatokkal.